1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
57.7万円/㎡
前年比+39.2%
京都市下京区
57.7万円/㎡
前年比+39.2%
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デ・リード烏丸西
京都府京都市下京区麓町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩9分
1998年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,408万円
63.6万円/㎡
735
1,184
1,632
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,632万円
53.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
デ・リード烏丸西
1,440万円（65.0万円/㎡）/ 4階 / 22.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,440万円 | 65.0万円 | 4階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/17 | 1,160万円 | 57.7万円 | 7階 | 20.11㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | デ・リード烏丸西 京都市下京区麓町 | 四条駅9分 | 1,440万円 | 65.0万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅4分 | 1,310万円 | 64.6万円 | 20.29㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/11 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,980万円 | 75.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/02 | リーガル京都五条烏丸 京都市下京区材木町 | 五条駅5分 | 1,050万円 | 53.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/02 | ランドマークシティ京都烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅2分 | 1,600万円 | 64.9万円 | 24.64㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | リーガル京都河原町2 京都市下京区仏光寺東町 | 四条駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/28 | デ・リード京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 899万円 | 49.4万円 | 18.21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,500万円 | 66.0万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/13 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,050万円 | 49.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/21 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,550万円 | 64.2万円 | 24.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/04 | エステムコート京都河原町プレジール90 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/28 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,450万円 | 55.2万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 980万円 | 52.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/11 | プレサンス京都駅前 京都市下京区東塩小路向畑町 | 京都駅3分 | 1,400万円 | 73.5万円 | 19.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.2%上昇、京都市下京区では39.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は京都市下京区の平均と比較して12.7%割高です。
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京都府京都市下京区材木町
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1997年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
グランドパレス京都烏丸五条
京都府京都市下京区万寿寺町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 1分
2002年築 / 11階建 / 46戸 / RC造